หน้าที่ของผู้จัดการที่อยู่อาศัยของคอมเพล็กซ์อพาร์ตเมนต์มีอะไรบ้าง

ผู้จัดการที่อยู่อาศัยของอาคารอพาร์ตเมนต์อาศัยอยู่ในที่พักในอพาร์ตเมนต์ของเขาเองและดูแลการจัดการสิ่งอำนวยความสะดวกและพื้นที่ ค่าเช่าของเขามักได้รับเงินอุดหนุนเป็นส่วนหนึ่งของเงินเดือนของเขา โดยทั่วไปแล้วเขาได้กำหนดเวลาทำงานที่ผู้เช่าสามารถใช้ได้ แต่ยังมีหน้าที่ในการโทรและรับผิดชอบฉุกเฉินเมื่อจำเป็น

สัญญาเช่า

ผู้จัดการที่พำนักอาศัยจะแสดงอพาร์ทเมนท์ที่ว่างให้ผู้เช่าที่คาดหวังกำหนดเงื่อนไขการเช่าเขียนข้อตกลงการเช่าและรับเงินมัดจำที่จำเป็น เขารวบรวมค่าเช่าในแต่ละเดือนและทำการตรวจสอบการเช็คเอาท์สำหรับผู้เช่าที่ว่างอยู่ ผู้จัดการจะตรวจสอบสภาพการตกแต่งภายในของอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าก่อนที่จะมีผู้เช่ารายใหม่เข้ามาจัดการทำความสะอาดพรมทาสีและบำรุงรักษาตามปกติที่จำเป็น

$config[code] not found

การจัดการทรัพย์สิน

ผู้จัดการประจำมีหน้าที่รับผิดชอบในการตรวจสอบความสมบูรณ์ของโครงสร้างของอพาร์ทเมนท์รวมถึงระบบประปาระบบทำความร้อนและความเย็นและเครื่องใช้ไฟฟ้าที่เป็นส่วนหนึ่งของหน่วยให้เช่า ในกรณีที่มีบางสิ่งผิดปกติหรือต้องการการซ่อมแซมเขาจัดการเองหรือจัดการผู้รับเหมาช่วงที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเพื่อแก้ไขปัญหา ผู้จัดการยังดูแลสภาพของบริเวณที่ซับซ้อนและสิ่งอำนวยความสะดวกการจัดภูมิทัศน์และการบำรุงรักษาสระว่ายน้ำสนามกีฬาอุปกรณ์สนามเด็กเล่นห้องซักรีดและพื้นที่ปิกนิก

วิดีโอประจำวันนี้

มาถึงคุณโดย Sapling มาถึงคุณโดย Sapling

การแก้ไขปัญหา

ผู้จัดการถิ่นที่อยู่เป็นผู้ไกล่เกลี่ยข้อพิพาทระหว่างผู้เช่าเมื่อเกิดขึ้น เขารับผิดชอบในการดูแลสัตว์เลี้ยงให้อยู่ในความควบคุมและระดับเสียงและการเข้าพักอยู่ในขอบเขตที่กฎหมายกำหนด หากความซับซ้อนเป็นส่วนหนึ่งของสมาคมชุมชนผู้จัดการทำงานร่วมกับคณะกรรมการปกครองเพื่อให้แน่ใจว่าผู้เช่าทั้งหมดปฏิบัติตามกฎและข้อบังคับของชุมชน เขาอาจออกจดหมายเตือนชำระเงินและประเมินค่าปรับแก่ผู้ฝ่าฝืนหากจำเป็น

การเงิน

ผู้จัดการทรัพย์สินมีถิ่นที่อยู่บางแห่งจัดการภาระทางการเงินสำหรับเจ้าของทรัพย์สินการจ่ายค่าจำนองค่าสาธารณูปโภคและภาษีทรัพย์สินและการตัดเช็คให้กับผู้รับเหมาช่วงและผู้ปฏิบัติงานซ่อมบำรุง ผู้จัดการอาจสร้างรายงานสถานะจัดการกิจกรรมธนาคารและทำให้เจ้าของทรัพย์สินมีความทันสมัยเกี่ยวกับสภาพของอสังหาริมทรัพย์

กฎหมายเจ้าของที่ดิน - นันต์

ผู้จัดการทรัพย์สินที่อยู่อาศัยจะต้องอยู่อย่างต่อเนื่องถึงวันที่กฎหมายเจ้าของบ้านเช่าที่พวกเขาใช้ในการดำเนินการตรวจสอบประวัติและปฏิบัติตามกฎหมายต่อต้านการเลือกปฏิบัติในการให้เช่าทรัพย์สิน การไม่ทำเช่นนั้นอาจส่งผลให้ถูกปรับหรือถูกดำเนินคดีตามกฎหมายต่อเจ้าของทรัพย์สิน