การดำเนินการบำรุงรักษาตามปกติในอาคารและอุปกรณ์ช่วยลดการเกิดอุบัติเหตุในที่ทำงานและยืดอายุการใช้งานของทรัพย์สินและอุปกรณ์ โดยทั่วไปองค์กรจ้างเจ้าหน้าที่บำรุงรักษาเพื่อดำเนินการบำรุงรักษาและซ่อมแซมงานในสินทรัพย์เหล่านี้เช่นเดียวกับการเก็บบันทึกที่ถูกต้องของวิธีการบำรุงรักษาทั้งหมด แม้ว่าเจ้าหน้าที่บำรุงรักษาส่วนใหญ่จะทำงานให้กับ บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์ แต่คนอื่น ๆ อาจทำงานเป็นเจ้าหน้าที่ประจำในสถาบันการศึกษา บริษัท ธุรกิจหน่วยงานท้องถิ่นและหน่วยงานของรัฐ
$config[code] not foundการใช้ทักษะที่จำเป็น
ทักษะการปฏิบัติและเทคนิคที่แข็งแกร่งนั้นสำคัญอย่างยิ่งต่อประสิทธิภาพของเจ้าหน้าที่ซ่อมบำรุง เมื่อตรวจสอบว่าผู้รับเหมาซ่อมบำรุงทำงานได้ดีเยี่ยมในการซ่อมเครื่องจักรที่ผิดปกติเจ้าหน้าที่เหล่านี้มักจะพึ่งพาความสามารถในการใช้งานจริงและทางเทคนิคเพื่อตรวจสอบและทดสอบเครื่องหรือวินิจฉัยความผิดปกติอื่น ๆ เจ้าหน้าที่บำรุงรักษายังต้องการทักษะการวิเคราะห์ที่ดีในการประเมินคุณสมบัติและอุปกรณ์ต่าง ๆ และตรวจสอบอันตรายที่อาจเกิดขึ้นจากความปลอดภัย พวกเขาอาจต้องใช้ทักษะการแก้ปัญหาที่ซับซ้อนเพื่อจัดการกับความท้าทายเช่นการขาดความสามารถของผู้รับเหมา ทักษะที่มีประโยชน์อื่น ๆ ได้แก่ การตัดสินใจการคิดอย่างมีวิจารณญาณและการจัดการเวลา
ดำเนินการซ่อมแซม
บทบาทหลักของเจ้าหน้าที่ซ่อมบำรุงคือการซ่อมแซมเครื่องจักรอุปกรณ์และระบบอาคาร ตัวอย่างเช่นเจ้าหน้าที่ซ่อมบำรุงอุปกรณ์ที่ทำงานในโรงงานดำเนินการตรวจสอบเป็นประจำเพื่อระบุอุปกรณ์ที่ผิดปกติและทำการซ่อมแซม โดยทั่วไปแล้วจะเกี่ยวข้องกับอุปกรณ์แยกชิ้นส่วนเพื่อวินิจฉัยชิ้นส่วนที่ผิดปกติการทำความสะอาดและหล่อลื่นเกียร์ปรับแบริ่งและเพลาและเปลี่ยนชิ้นส่วนที่ชำรุดและสุดท้ายประกอบอุปกรณ์ดังกล่าวอีกครั้ง ในทางกลับกันเจ้าหน้าที่บำรุงรักษาอาคารอาจตรวจสอบระบบประปาไฟฟ้าและระบบระบายอากาศของอาคารและดำเนินการบำรุงรักษาและซ่อมแซมตามที่จำเป็น
การบำรุงรักษาบันทึก
เจ้าหน้าที่บำรุงรักษามักจะมีหน้าที่เก็บบันทึกคู่มืออุปกรณ์และคู่มือผู้ใช้ตลอดจนแนวทางปฏิบัติในการบำรุงรักษาและงานซ่อมแซมที่ทำในโรงงานและอุปกรณ์ทั้งหมด พวกเขาใช้บันทึกเหล่านี้เพื่อกำหนดตารางเวลาการบำรุงรักษาในอนาคตและตรวจสอบความผิดปกติซ้ำ ๆ เมื่อองค์กรต้องการดำเนินโครงการบางอย่างเช่นการติดตั้งระบบท่อใหม่ในอาคารพวกเขามักจะขอคำแนะนำจากเจ้าหน้าที่บำรุงรักษา ในบทบาทนี้เจ้าหน้าที่บำรุงรักษาใช้ประสบการณ์จริงเพื่อประเมินต้นทุนโครงการและแนะนำคุณภาพของท่อที่เหมาะสมสำหรับงาน เจ้าหน้าที่บำรุงรักษาที่ทำงานในอาคารที่อยู่อาศัยยังให้คำแนะนำทางเทคนิคแก่ผู้เช่าอีกด้วย
การเดินทาง
เพื่อให้มีคุณสมบัติในการทำงานในตำแหน่งเจ้าหน้าที่ซ่อมบำรุงโดยทั่วไปคุณจะต้องสำเร็จการศึกษาระดับมัธยมศึกษาตอนปลาย นายจ้างมักจัดให้มีการฝึกอบรมภาคปฏิบัติเพื่อช่วยให้พนักงานใหม่ได้เรียนรู้ทักษะการทำงานที่จำเป็น เจ้าหน้าที่บำรุงรักษาเริ่มต้นมักเริ่มต้นด้วยงานง่าย ๆ เช่นเปลี่ยนหลอดไฟซึ่งเพิ่มความซับซ้อนพร้อมเพิ่มประสบการณ์ โอกาสในการก้าวหน้าในอาชีพมีให้สำหรับเจ้าหน้าที่ซ่อมบำรุงที่มีทักษะสูงและผู้ที่เรียนหลักสูตรผู้เชี่ยวชาญในสาขาต่าง ๆ เช่นการประปาหรือไฟฟ้า ด้วยประสบการณ์คุณสามารถเป็นช่างประปาหรือช่างไฟฟ้าได้ในที่สุด ด้วยความรู้และประสบการณ์มากมายคุณสามารถพยายามเป็นหัวหน้างานบำรุงรักษาหรือผู้จัดการ นอกจากนี้คุณยังสามารถสำเร็จการศึกษาระดับปริญญาตรีด้านการจัดการการก่อสร้างเพื่อเป็นผู้จัดการการก่อสร้างในที่สุดหากต้องการ
