การปิดคำอธิบายลักษณะงานของผู้ประสานงาน

ผู้ประสานงานการปิดอสังหาริมทรัพย์ทำให้มั่นใจได้ว่าความต้องการของท้องถิ่นรัฐและรัฐบาลกลางเป็นไปตามที่กำหนดและเอกสารทั้งหมดเพื่อปิดธุรกรรม พวกเขาประสานงานรูปแบบทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับชื่อสัญญาและสินเชื่อจำนองเช่นเดียวกับการรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับการซื้อและการขายสำหรับตัวแทนทั้งหมดที่ทำงานภายใต้นายหน้าสำนักงานอสังหาริมทรัพย์ ในสำนักงานขนาดใหญ่ที่มีนายหน้ามากกว่าหนึ่งคนนายหน้าแต่ละคนอาจมีผู้ประสานงานการปิดอย่างน้อยหนึ่งคนหรือผู้ใกล้ชิดอาจทำงานเฉพาะในพื้นที่เดียวเช่นการจำนองหรือสัญญา ตัวแทนที่มีพลังขับเคลื่อนสูงบางครั้งจ้างผู้ประสานงานปิดของตัวเองที่ทำงานเฉพาะกับพวกเขา

$config[code] not found

หน้าที่งาน

ผู้ประสานงานการปิดมีหน้าที่รับผิดชอบในการเปิดบำรุงรักษาและยื่นเอกสารทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการขายหรือซื้อบ้านหรือธุรกิจ พวกเขาอาจทำงานกับสัญญาเช่าที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์และให้เช่าอพาร์ทเม้น ตัวปิดบางตัวทำงานเป็นเสมียนไฟล์ทำสำเนาของฟอร์มและติดตามเอกสาร คนใกล้ชิดคนอื่น ๆ ทำงานร่วมกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือนายหน้าอสังหาริมทรัพย์อย่างน้อยหนึ่งรายเพื่อกำหนดรายการและแสดงการนัดหมายและรวบรวมข้อมูลและลายเซ็นที่ต้องการ closers เหล่านี้มักจะเป็นตัวแทนที่ได้รับอนุญาตซึ่งผ่านการอบรมหลักสูตรและการฝึกอบรมตัวแทนแล้ว

การศึกษา

สำนักงานอสังหาริมทรัพย์และแผงขายอสังหาริมทรัพย์ในท้องที่บางแห่งกำหนดให้ผู้ประสานงานปิดทำการขอใบอนุญาตอสังหาริมทรัพย์เพื่อทำงานกับเอกสารเฉพาะ ซึ่งหมายความว่าพวกเขาจะต้องเรียนหลักสูตรอสังหาริมทรัพย์และผ่านการสอบใบอนุญาต ยิ่งต้องการงานมากเท่าใดโอกาสที่สำนักงานจริงจะจ่ายค่าเล่าเรียนและการสอบมากขึ้น

วิดีโอประจำวันนี้

มาถึงคุณโดย Sapling มาถึงคุณโดย Sapling

การอบรม

ผู้ประสานงานการปิดที่ทำงานในความสามารถในการยื่นเสมียนมักจะผ่านการฝึกอบรมโดยไม่มีการศึกษาอย่างเป็นทางการ นายหน้าที่มีปริมาณมาก ๆ ชอบที่จะฝึกฝนพวกเขาด้วยวิธีการของตนเองในการได้รับและจัดระเบียบเอกสาร

เงินเดือนและสวัสดิการ

จ่ายสำหรับการปิดบริการประสานงานแตกต่างกันไปอย่างกว้างขวาง ใกล้ชิดกับราคาขายที่สูงและตลาดอสังหาริมทรัพย์คอมมิชชั่นสร้างเงินเดือนที่สูงกว่าตลาดที่มีราคาขายต่ำ

ตัวปิดบางตัวทำงานแบบพาร์ทไทม์เข้ามาในออฟฟิศเรียลไทม์เพียงหนึ่งหรือสองครั้งต่อสัปดาห์เพื่อทำงานให้เสร็จ พวกเขาอาจได้รับการว่าจ้างในอัตรารายชั่วโมงบางครั้งค่าจ้างขั้นต่ำเพื่อทำหน้าที่ยื่น

ผู้ใกล้ชิดซึ่งเป็นผู้ประสานงานสำนักงาน แต่เพียงผู้เดียวสำหรับ บริษัท ที่มีงานยุ่งมักจะได้รับการว่าจ้างให้เป็นพนักงานเต็มเวลาโดยมีผลประโยชน์เต็มที่หรือความสามารถในการซื้อความคุ้มครองแบบสำนักงาน เงินเดือนของพวกเขามีตั้งแต่ $ 20,000 ถึง $ 50,000 สำหรับสำนักงานขนาดกลางตามสำนักงานสถิติแรงงานของสหรัฐอเมริกา

การทำงานใกล้ชิดกับตัวแทนหนึ่งรายอาจทำงานได้ในอัตรารายชั่วโมงด้วยโบนัสตามเปอร์เซ็นต์ของค่าคอมมิชชั่นของตัวแทน บริษัท ผู้ประสานงานการปิดซึ่งเสนอบริการการปิดสำหรับการเช่าด้วยค่าธรรมเนียมรายชั่วโมงรายเดือนหรือรายปีมีให้บริการในช่วงเวลาที่เฟื่องฟู

ค่าใช้จ่าย

ผู้ประสานงานการปิดมักจะต้องใช้อุปกรณ์เช่นเดียวกับนายหน้า: คอมพิวเตอร์โทรศัพท์มือถือ (หรือ PDA) และบริการอินเทอร์เน็ตเป็นข้อกำหนดขั้นต่ำ อาจต้องจ่ายค่าสมาชิกคณะกรรมการอสังหาริมทรัพย์และสมัครสมาชิกเพื่อรับบริการอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์แบบมืออาชีพ หากจำเป็นต้องมีการตัดสินอย่างใกล้ชิดเขาหรือเธออาจจำเป็นต้องมีข้อผิดพลาดและการประกันการละเว้นเพื่อป้องกันการฟ้องร้อง