วิธีการเป็นผู้รับเหมา

คุณชอบสร้างสิ่งต่าง ๆ ด้วยมือของคุณสร้างสเปรดชีตจัดการพนักงานทำงานกับลูกค้าและทำสิ่งที่แตกต่างกันทุกวันหรือไม่ ถ้าเป็นเช่นนั้นคุณอาจมีการผสมผสานคุณสมบัติที่จำเป็นในการเป็นผู้รับจ้างทั่วไปที่ประสบความสำเร็จ ผู้เชี่ยวชาญเหล่านี้จะต้องเป็นผู้สร้างและผู้จัดการส่วนดังนั้นการรวมกันของทักษะด้านเทคนิคและบุคลากรเป็นสิ่งสำคัญที่จะนำไปสู่ความสำเร็จในฐานะผู้รับเหมา ผู้สมัครที่เพิ่งเริ่มต้นเส้นทางอาชีพของผู้รับเหมามีเวลามากมายในการฝึกฝนทักษะเหล่านั้นอย่างไรก็ตาม คุณจะต้องได้รับประสบการณ์หลายปีภายใต้แถบเครื่องมือของคุณก่อนที่จะแขวนแผ่นไม้มุงหลังคาของคุณในฐานะผู้รับเหมา

$config[code] not found

ผู้รับเหมาทำอะไร

ผู้รับจ้างทั่วไปจัดการทุกด้านของโครงการก่อสร้าง สมมติว่าเจ้าของบ้านว่าจ้างผู้รับเหมาให้สร้างบ้านเพิ่มเติม ผู้รับเหมาจะจัดให้ได้รับวัสดุทั้งหมดจะจ้างและดูแลผู้รับเหมาช่วงในการทำสิ่งพิเศษเช่นการติดตั้งระบบ HVAC และระบบประปาการจัดการงบประมาณและทำหน้าที่เป็นจุดบุคคลสำหรับเจ้าของบ้านเพื่อให้การปรับปรุงและตอบคำถาม

โดยปกติผู้รับเหมาจะดำเนินการรื้อถอนและงานก่อสร้างอย่างน้อยบางส่วน จำนวนงานที่เขาทำและจำนวนผู้รับเหมาช่วงที่ต้องการจ้างขึ้นอยู่กับขอบเขตของงานปริมาณงานปัจจุบันของเขาและประสบการณ์ของเขากับการซื้อขายที่มีทักษะหลากหลายประเภท (ตัวอย่างเช่นผู้รับเหมาที่มีพื้นหลังเป็นช่างไม้ช่างไม้อาจทำงานด้วยตัวเองแทนที่จะจ้างผู้รับเหมาช่วงให้ทำ)

ผู้รับเหมาอาจวาดแผนสำหรับการสร้างแม้ว่าสถาปนิกจะทำงานออกแบบถ้ามันเป็นโครงการขนาดใหญ่หรือรหัสท้องถิ่นต้องการให้สถาปนิกมีส่วนร่วม ผู้รับเหมามีหน้าที่รับผิดชอบในการขอใบอนุญาตและปฏิบัติตามรหัสอาคารในท้องถิ่นและของรัฐ โดยพื้นฐานแล้วผู้รับเหมาจะต้องเป็นแจ็คของการซื้อขายทั้งหมดที่สามารถจัดการโครงการทั้งหมดและทุกคนที่เกี่ยวข้องกับมัน

การเริ่มต้นเป็นผู้รับเหมา

ไม่มีใครกำหนดเส้นทางที่ผู้รับเหมาต้องปฏิบัติตามเพื่อให้ได้ตำแหน่งนี้ ผู้รับเหมาบางคนเริ่มต้นจากการเป็นสมาชิกลูกเรือก่อสร้างในช่วงวัยรุ่นและเรียนรู้ทักษะที่จำเป็นทั้งหมดเกี่ยวกับงาน บางคนสืบทอดธุรกิจของครอบครัวและใช้เวลาทั้งชีวิตเรียนรู้จากญาติที่มีอายุมากกว่า

คนอื่น ๆ ไปที่วิทยาลัยเพื่อศึกษาการจัดการการก่อสร้าง การมีวุฒิปริญญาตรีไม่จำเป็นต้องเป็นผู้รับเหมาทั่วไปและผู้รับจ้างที่ทำงานเพื่อตัวเองแน่นอนไม่จำเป็นต้องมีวุฒิการศึกษาใด ๆ แต่ บริษัท รับเหมาก่อสร้างและพัฒนาขนาดใหญ่ที่จ้างผู้รับเหมามักจะสำเร็จการศึกษาระดับปริญญาตรีเป็นสิ่งที่จำเป็นสำหรับงานเหล่านี้ซึ่งเป็นสิ่งที่ต้องพิจารณาหากคุณต้องการทำงานให้ บริษัท ที่จัดตั้งขึ้นมากกว่าที่จะรับความเสี่ยงทั้งหมดที่เกิดขึ้นกับธุรกิจของคุณ

วิดีโอประจำวันนี้

มาถึงคุณโดย Sapling มาถึงคุณโดย Sapling

วิธีการรับการศึกษาของผู้รับเหมา

แม้ว่าคุณไม่ต้องการทำงานให้ บริษัท แต่ก็มีค่ามากในการเข้าร่วม "โรงเรียนผู้รับเหมา"บางอย่างถ้าเข้าเรียนที่โรงเรียนสี่ปีไม่ใช่ตัวเลือกที่เหมาะสม การศึกษาผู้รับเหมา โดยกลายเป็นผู้ฝึกงานให้กับบุคคลที่มีทักษะการค้าหรือผู้รับเหมาทั่วไป งานเหล่านี้เป็นงานที่ได้รับค่าจ้างซึ่งอนุญาตให้ผู้ฝึกหัดเรียนรู้เกี่ยวกับงานจากผู้สร้างระดับผู้เชี่ยวชาญ โปรแกรมการฝึกงานอย่างเป็นทางการมักจะรวมถึงการฝึกอบรมในห้องเรียนเช่นเดียวกับประสบการณ์ภาคสนาม ผู้ฝึกงานเรียนรู้เกี่ยวกับธุรกิจและวิชาเทคนิคและนำสิ่งที่เรียนรู้ไปใช้ในโครงการจริง

บริษัท ก่อสร้างในท้องถิ่นอาจมีคำแนะนำเกี่ยวกับสถานที่ที่จะหา การฝึกอบรมผู้รับเหมา โครงการ บทที่เกี่ยวข้องกับผู้สร้างและผู้รับเหมาในท้องถิ่นของคุณนั้นเป็นอีกหนึ่งทรัพยากรที่มีค่า ABC เสนอโปรแกรมการฝึกงานอย่างเป็นทางการทั่วประเทศ

ทักษะที่ผู้รับเหมาจำเป็นต้องมี

แม้ว่าคุณจะทำงานให้กับ บริษัท ก่อสร้างหรือการพัฒนาที่สำคัญและไม่จำเป็นต้องหาลูกค้าของคุณเองทักษะการบริการลูกค้ามีความสำคัญต่อความสำเร็จของผู้รับเหมา คุณจะต้องทำงานกับคนหลายสิบคนรวมถึงลูกค้าที่ร่ำรวยผู้ทำงานรายวันและแม้แต่เจ้าหน้าที่ของรัฐเมื่อถึงเวลาต้องขอใบอนุญาต ในฐานะผู้รับเหมาคุณจะต้องสามารถอธิบายสถานการณ์ที่ซับซ้อนให้กับผู้ที่ไม่มีประสบการณ์ในการสร้าง คุณจะต้องยุติข้อพิพาทระหว่างผู้รับเหมาช่วงสร้างความมั่นใจให้ลูกค้าที่วิตกกังวลหรือโกรธเกรี้ยวกราดเจรจาราคากับผู้ขายและรับความเคารพจากคนที่ทำงานให้คุณ

ผู้รับเหมาต้องมีการจัดการที่ดีและรับผิดชอบเรื่องเงินเนื่องจากผู้รับเหมาเป็นผู้ดูแลการจัดซื้อวัสดุและการจ่ายเงินของผู้รับเหมาช่วง พวกเขาควรเต็มใจที่จะใส่เวลานานและรายงานไปยังไซต์งานในคืนวันหยุดสุดสัปดาห์และวันหยุดหากเกิดเหตุฉุกเฉิน

และแน่นอนว่าผู้รับเหมาจะต้องมีความรู้เกี่ยวกับการค้าทุกครั้งที่เข้าสู่โครงการก่อสร้าง ไฟฟ้าประปา HVAC งานกระเบื้องงานช่างไม้และกรอบงานเชื่อมงานเชื่อม drywall หรือแม้แต่งานทาสี: ผู้รับเหมาต้องรู้มากพอเกี่ยวกับแต่ละส่วนของกระบวนการก่อสร้างเพื่อให้แน่ใจว่าทุกส่วนของโครงการเสร็จสมบูรณ์อย่างถูกต้อง

การนำทางข้อกำหนดเกี่ยวกับสิทธิ์ใช้งาน

หนึ่งในส่วนที่ยากที่สุดในการเป็นผู้รับเหมาทั่วไปคือการสำรวจข้อกำหนดด้านลิขสิทธิ์ ทุกรัฐมีของตนเองและแต่ละเมืองและอุตสาหกรรมเฉพาะมีข้อกำหนดของตนเอง กระบวนการออกใบอนุญาตนั้นแตกต่างกันในแต่ละรัฐเช่นกัน ในสถานที่แห่งหนึ่งผู้รับเหมาอาจต้องผ่านการทดสอบแบบปรนัยในขณะที่คนอื่นเขาจะต้องผ่านการทดสอบหลายครั้งและส่งใบสมัครและข้อมูลอื่น ๆ

บางรัฐมีข้อกำหนดการออกใบอนุญาตที่เข้มงวดกว่ารัฐอื่น ๆ ตัวอย่างเช่นในแคลิฟอร์เนียผู้ทำสัญญาจะต้องมีประสบการณ์สี่ปีก่อนที่จะมานั่งเพื่อสอบใบอนุญาตของรัฐและจะต้องตรวจสอบประสบการณ์นั้น ผู้สมัครจะต้องสมัครและได้รับการอนุมัติก่อนที่จะได้รับอนุญาตให้สอบซึ่งครอบคลุมทั้งกฎหมายและหัวข้อธุรกิจและหัวข้อการค้า กระบวนการที่คล้ายกันถูกใช้ในสถานะอื่น

เนื่องจากข้อกำหนดในการออกใบอนุญาตของผู้รับเหมานั้นมีความแตกต่างกันอย่างมากแม้ระหว่างประเทศเพื่อนบ้านคุณจำเป็นต้องศึกษากฎหมายเฉพาะที่ควบคุมผู้รับเหมาในพื้นที่ของคุณ กระทรวงแรงงานหรือแผนกผู้บริโภคของรัฐสามารถปลดปล่อยแสงเช่นเดียวกับกลุ่มการค้าอุตสาหกรรมการก่อสร้างในท้องถิ่น

สิ่งที่คาดหวังจากการเป็นผู้รับเหมา

การทำสัญญาทั่วไปนั้นยากงานทางกายภาพที่ต้องใช้เวลานานและมักจะต้องทำงานในสภาพที่ยากลำบาก แต่น่าเสียดายที่มันยังมีแนวโน้มที่จะมีงานที่ไม่แน่นอนค่อนข้างน้อยสำหรับผู้รับจ้างตนเอง พวกเขาทำเงินได้เฉพาะเมื่อพวกเขาจ่ายเงินให้ลูกค้าและหากพื้นที่นั้นมีงานมากเกินไปกับผู้รับเหมาหรือเศรษฐกิจอ่อนแองานอาจช้า (นี่คือสถิติที่น่ากลัวอย่างหนึ่ง: องค์การแรงงานระหว่างประเทศประเมินว่า 5 ล้านคนทั่วโลกตกงานในปี 2008 เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจถดถอย)

แต่เมื่องานมีความมั่นคงผู้รับเหมาสามารถทำมาหากินอย่างเป็นธรรม เงินเดือนผู้จัดการฝ่ายก่อสร้างเฉลี่ยประจำปีคือ $91,370ณ เดือนพฤษภาคม 2560 ซึ่งหมายความว่าครึ่งหนึ่งของผู้จัดการการก่อสร้างได้รับมากขึ้นและครึ่งหนึ่งได้รับน้อยลง สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่าสำนักงานสถิติแรงงานของสหรัฐอเมริกาไม่แยกความแตกต่างของเงินเดือนระหว่างผู้รับจ้างทั่วไปและผู้จัดการการก่อสร้าง สองชื่อนี้ไม่ได้ใช้แทนกันได้ในอุตสาหกรรมการก่อสร้าง แต่บทบาทและความรับผิดชอบคล้ายกันมากและผู้รับเหมาทั่วไปอาจทำหน้าที่เป็นผู้จัดการการก่อสร้างในบางโครงการ

สรุปแล้วมันยากที่จะคาดการณ์ว่าเงินเดือนของผู้รับเหมาตนเองจะเป็นอย่างไรในแต่ละปีเพราะมันขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายอย่าง การทำงานที่ช้าสภาพอากาศไม่ดีค่าใช้จ่ายทางธุรกิจที่คาดไม่ถึงและลูกค้าที่ไม่น่าเชื่อถือสามารถนำเงินออกจากกระเป๋าของผู้รับเหมาได้ ในทางตรงกันข้ามผู้รับเหมาอาจได้รับโบนัสจากลูกค้าที่พึงพอใจหรือจากนายจ้างของพวกเขาเป็นแรงจูงใจสำหรับการทำงานที่รวดเร็วและมีคุณภาพสูง