ข่าวประชาสัมพันธ์ - 31 พฤษภาคม 2552 - Advocates การเช่าเชิงพาณิชย์ (www.commercialleaseadvocates.com) ต้องการให้ธุรกิจร้านอาหารประสบความสำเร็จ ไม่ต้องสงสัยเลยว่าผู้คนกำลังใช้ชีวิตในช่วงเศรษฐกิจตกต่ำ ครอบครัวและธุรกิจกำลังทุกข์ทรมานจากการสูญเสียรายได้ ธุรกิจเฉพาะอย่างหนึ่งซึ่งได้รับผลกระทบจากทั้งการขาดโอกาสทางธุรกิจและการใช้จ่ายของครอบครัวคืออุตสาหกรรมอาหาร
$config[code] not foundBill Reedhead นักเจรจาต่อรองมืออาชีพ
Bill Reedhead มุ่งเน้นไปที่นักเจรจาต่อรองและทนายความมืออาชีพที่มีแนวคิดใหม่และการดำเนินธุรกิจเชิงพาณิชย์ Advocates Lease Lease (www.commercialleaseadvocates.com) คือการช่วยให้ร้านอาหารอยู่รอดในช่วงเวลาที่ยากลำบากทางการเงินโดยช่วยให้เจ้าของเจรจาต่อรองสัญญาเช่าของพวกเขา สูงถึง 50% ของรายได้ นี่เป็นสัญญาณที่แน่นอนว่าจะเกิดภัยพิบัติ
ร้านอาหารพึ่งพาชุมชนธุรกิจในการใช้บริการของพวกเขาไม่ว่าจะเป็นสำหรับ บริษัท ขนาดใหญ่งานเลี้ยงอาหารกลางวันเพื่อธุรกิจขนาดเล็กหรือแม้แต่พนักงานแต่ละคนที่วิ่งไปที่ร้านอาหารเพื่อรับประทานอาหารอย่างรวดเร็วในช่วงพักเที่ยง ในทางกลับกันร้านอาหารอาจรวมถึงความต้องการของครอบครัวหรืออาหารชั้นสูงสำหรับลูกค้าที่ร่ำรวยมากขึ้น อย่างไรก็ตามด้วยอัตราที่สูงของ บริษัท ที่ออกไปทำธุรกิจและบุคคลและครอบครัวที่สูญเสียงานของพวกเขาคนน้อยลงสามารถที่จะ splurge ในมื้ออาหารของร้านอาหาร สำหรับบุคคลบางคนมันหมายถึงการลดพฤติกรรมการใช้จ่ายของพวกเขาและกินน้อยลงหรือนำอาหารกลางวันแบบกล่องไปทำงานในขณะที่คนอื่นหมายถึงการตัดการรับประทานอาหารร่วมกัน ไม่ว่าจะในสถานการณ์ใดก็ตามหมายถึงการสูญเสียรายได้สำหรับอุตสาหกรรมร้านอาหาร
ไม่ว่าลูกค้าจะลดขนาดร้านอาหารบ่อยแค่ไหนร้านอาหารก็มักจะมีค่าเช่า ค่าเช่านั้นขึ้นอยู่กับหลายปัจจัยเช่นปริมาณ (ลูกค้า) เวลาและสถานที่ กล่าวง่ายๆว่าปริมาณที่มากขึ้นในสถานที่ที่มีตัวเลือกในช่วงเวลาเร่งด่วนจะบอกได้ว่าค่าเช่าอาคารจะสูงที่สุดเท่าที่ตลาดสามารถรับได้ แม้ว่าสูตรนี้อาจทำงานได้ดีในระบบเศรษฐกิจที่เฟื่องฟู แต่ก็สามารถสะกดความหายนะทางการเงินสำหรับร้านอาหารในระบบเศรษฐกิจซบเซา
ตัวอย่างเช่นแนวคิดของเวลามีจำนวนมากเมื่อมีการเช่าสถานที่ ร้านอาหารที่ตั้งอยู่ในย่านใจกลางเมืองหรือศูนย์กลางของแหล่งท่องเที่ยวจะต้องจ่ายค่าเช่าที่สูงกว่าร้านอาหารที่ตั้งอยู่ในย่านที่อยู่อาศัย ในทำนองเดียวกันหากร้านอาหารตั้งอยู่ตรงข้ามกับงานประจำปีเช่นงานเทศกาลค่าเช่าจะแพงกว่าในช่วงเวลานั้นของปี หากเหตุการณ์เป็นเหตุการณ์การจ่ายเงินเช่นคอนเสิร์ตและถูกยกเลิกเนื่องจากการจำหน่ายตั๋วไม่เพียงพอร้านอาหารหรือภัตตาคารเดียวจะประสบกับการขาดรายได้ที่จำเป็นเช่นกัน
Bill Reedhead ผู้ก่อตั้ง Advocates Lease Commercial (www.commercialleaseadvocates.com) ได้กล่าวว่า“ ในเรื่องของสถานที่ธุรกิจอาจตอบสนองความต้องการงานเลี้ยงอาหารกลางวันของพนักงานโรงงานหรือสำนักงาน อย่างไรก็ตามหากธุรกิจในเขตการค้าหรือเขตการผลิตปิดหรือเริ่มที่จะเลิกจ้างคนจำนวนมากเหตุการณ์ที่ไม่คาดฝันนี้จะส่งผลกระทบโดยตรงต่อรายได้ของร้านอาหารในพื้นที่ หากมีร้านอาหารเพียงแห่งเดียวในพื้นที่ที่ธุรกิจอาจจะสามารถฝ่าฟันพายุได้จนกว่าธุรกิจใหม่จะเปิดหรือธุรกิจที่มีอยู่กลับกลายเป็นพนักงานของพวกเขา อย่างไรก็ตามหากมีร้านอาหารหลายแห่งในพื้นที่ในช่วงเศรษฐกิจตกต่ำธุรกิจเหล่านี้แต่ละแห่งก็แข่งขันกันเพื่อหาลูกค้าที่ลดน้อยลง "
แม้ว่าค่าเช่าจะขึ้นอยู่กับรายได้ที่คาดการณ์ แต่ในเวลาที่พยายามเหล่านี้มันเป็นเรื่องยากมากที่จะให้เช่าคงที่ในเชิงพาณิชย์เช่นร้านอาหาร เจ้าของร้านอาหารต้องเผชิญกับค่าเช่าที่สูงและผลกำไรที่ลดน้อยลง บางคนจะยังคงประสบในขณะที่คนอื่นจะพิจารณาย้ายหรือออกจากธุรกิจโดยสิ้นเชิง
ก่อนที่จะพิจารณาตัวเลือกเหล่านี้จะมีวิธีอื่น ประชาสัมพันธ์ให้เช่าเชิงพาณิชย์สามารถช่วย ประชาสัมพันธ์ให้เช่าเชิงพาณิชย์อยู่ในธุรกิจของการช่วยเหลือเจ้าของธุรกิจเจรจาสัญญาเช่าที่มีอยู่เพื่อลดค่าเช่าและนำพวกเขามากขึ้นสอดคล้องกับภาวะเศรษฐกิจ ทำไมต้องต่อสู้กับค่าเช่าที่สูงขึ้นถ้าคุณไม่มีเช่นกัน นอกจากนี้เนื่องจากคนเก่ง ๆ ที่ Advocates Commercial Lease ตระหนักถึงความยากลำบากในการทำกำไรในอุตสาหกรรมร้านอาหารพวกเขาจะไม่เรียกเก็บเงินจากคุณหากพวกเขาไม่สามารถเจรจาต่อรองสัญญาเช่ากับลูกค้าได้สำเร็จ
