เพื่อให้ได้เงินทุนที่พวกเขาต้องการเพื่อใช้ในการดำเนินธุรกิจของพวกเขาเจ้าของธุรกิจขนาดเล็กบางรายจึงลงทุนในบ้านของพวกเขาด้วยการวาดลงบนวงเงินสินเชื่อบ้าน แต่ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมากลยุทธ์นี้ได้กลายเป็นเรื่องยากสำหรับเจ้าของธุรกิจเนื่องจากธนาคารได้ลดการปล่อยสินเชื่อในส่วนบ้าน
ร้อยละสิบเจ็ดของธุรกิจที่มียอดขายน้อยกว่า $ 100,000 ใช้วงเงินสินเชื่อบ้านเพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจการวิจัยของ Barlow Research ในเดือนตุลาคม 2012 สำนักงานขนาดเล็ก / สำนักงานที่บ้านโอกาสการศึกษา - ตัวอย่างแบบสุ่มของธุรกิจขนาดเล็ก 100,000 แห่งที่มียอดขายต่ำกว่า 100,000 ดอลลาร์ - เปิดเผย
$config[code] not foundนั่นสูงมากอย่างน่าประหลาดใจ การสำรวจด้านการเงินของผู้บริโภคในปี 2553 ของ Federal Reserve เผยว่าร้อยละ 18 ของผู้ประกอบอาชีพอิสระไม่ได้เป็นเจ้าของบ้านของตัวเองดังนั้นพวกเขาจึงไม่สามารถได้รับเครดิตส่วนของบ้าน การสำรวจทางการเงินประจำปีของสหพันธ์ธุรกิจอิสระแห่งชาติของปี 2011 แสดงให้เห็นว่ามีเพียง 44 เปอร์เซ็นต์ของธุรกิจที่มีพนักงานน้อยกว่า 20 คนที่มีเครดิตไม่ว่าจะมาจากบ้านของพวกเขาหรืออย่างอื่น การรวมกันของตัวเลขเหล่านี้ชี้ให้เห็นว่ามีเจ้าของธุรกิจขนาดเล็กเพียงครึ่งเดียว (47 เปอร์เซ็นต์) ที่มีที่อยู่อาศัยและวงเงินสินเชื่อใช้ประโยชน์จากส่วนของเจ้าของบ้านเพื่อรับวงเงินสินเชื่อ
ในแง่ที่แน่นอนผู้ประกอบการขนาดเล็กจำนวนมากใช้วงเงินสินเชื่อบ้านเพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจ บริการรายได้ภายในประมาณการว่ามีธุรกิจประมาณ 25 ล้านธุรกิจที่มีรายได้น้อยกว่า $ 100,000 ในการดำเนินงานในสหรัฐอเมริกาในปี 2008 ข้อมูลปีล่าสุดจะพร้อมใช้งาน จากการประมาณการของ Barlow Research ในเรื่องสัดส่วนด้วยวงเงินสินเชื่อบ้านที่ใช้เพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจซึ่งแปลว่าเจ้าของธุรกิจขนาดเล็กมากกว่า 4 ล้านคน
เจ้าของธุรกิจ 4 ล้านคนมีช่วงเวลาที่ยากลำบากกับกลยุทธ์การจัดหาเงินทุนในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาเนื่องจากตลาดสินเชื่อบ้านที่ลดลง ตามรายงานของธนาคารกลางสหรัฐประจำไตรมาสที่นิวยอร์กเกี่ยวกับสินเชื่อครัวเรือนจำนวนของวงเงินสินเชื่อบ้านลดลงจาก 23.9 เป็น 18.7 ล้านระหว่างไตรมาสที่สี่ของปี 2550 และไตรมาสที่สี่ของปี 2555 นอกจากนี้จำนวนสินเชื่อที่มีอยู่ในบ้าน วงเงินสินเชื่อของผู้ถือหุ้นลดลง 39.3 และยอดคงเหลือของสินเชื่อเหล่านี้ร้อยละ 24.1, ร้อยละของเงื่อนไขการปรับอัตราเงินเฟ้อในช่วงเวลาเดียวกัน
อย่างที่ฉันเคยโต้เถียงมาก่อนตลาดสินเชื่อธุรกิจขนาดเล็กเชื่อมโยงกับตลาดที่อยู่อาศัย ในช่วงที่ตลาดที่อยู่อาศัยเจ้าของธุรกิจขนาดเล็กมีเวลาในการรับเครดิตที่ง่ายขึ้นสำหรับ บริษัท ของพวกเขาเพราะพวกเขาสามารถแตะระดับหุ้นบ้านที่เพิ่มขึ้น เนื่องจากราคาที่อยู่อาศัยได้ลดน้อยลงและธนาคารได้ลดการปล่อยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเจ้าของธุรกิจขนาดเล็กที่ใช้เงินทุนในบ้านเพื่อดำเนินการทางการเงินได้พบว่าสินเชื่อได้ยากขึ้น หากผู้กำหนดนโยบายต้องการช่วยให้มั่นใจว่าเจ้าของธุรกิจขนาดเล็กสามารถเข้าถึงเครดิตที่เพียงพอได้พวกเขาจำเป็นต้องเฝ้าระวังตลาดที่อยู่อาศัยอย่างระมัดระวัง
ภาพถ่ายสินเชื่อบ้านผ่าน Shutterstock
