โครงการปรับปรุงเชิงพาณิชย์จะมอบให้กับ บริษัท รับเหมาก่อสร้างที่ประมูลงาน ขั้นตอนแรกในกระบวนการเสนอราคาคือการพัฒนาการเสนอราคารายการโฆษณา โครงการปรับปรุงเชิงพาณิชย์เกี่ยวข้องกับพ่อค้าหลายคน การวางแผนงานอาจมีความซับซ้อนเนื่องจากขั้นตอนที่สัมพันธ์กันต้องทำให้เสร็จตามลำดับที่ถูกต้อง ผู้รับเหมาจะต้องประเมินค่าแรงงานและค่าวัสดุเพื่อที่เขาจะได้สามารถเสนอราคาอย่างเป็นทางการในงาน
$config[code] not foundกำหนดขั้นตอนทั้งหมดของงานการเปลี่ยนแปลงและการซื้อขายที่แตกต่างกันเพื่อให้โครงการเสร็จสมบูรณ์ ขั้นตอนแรกในการกรอกตารางต้นทุนการก่อสร้างเบื้องต้นคือการระบุแต่ละขั้นตอน
กำหนดแต่ละขั้นตอนของแต่ละขั้นตอน ตัวอย่างเช่นการทาสีห้องต้องขัดผนังปะรูใด ๆ ใช้สีรองพื้นทาผนังสีอีกครั้งและทาสีทับด้วยสีเสร็จ ตารางต้นทุนเบื้องต้นที่แม่นยำต้องใช้การบัญชีแบบเต็มของงานทั้งหมดที่รวมอยู่ในขอบเขตของงานป้อนขั้นตอนเหล่านี้ในแต่ละบรรทัดในตารางต้นทุนเบื้องต้น ผู้รับเหมาอาจสร้างตารางแยกต่างหากสำหรับการซื้อขายแต่ละครั้งขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของงาน
วัดจำนวนหน่วยการวัดสำหรับแต่ละขั้นตอนที่จำเป็น หน่วยวัดแตกต่างกันไปตามการค้า ตัวอย่างเช่นสำหรับจิตรกรผู้รับเหมาวัดว่ามีกี่ตารางฟุตของผนังและฟุตซับของการตัดแต่งจะรวมอยู่ในโครงการ สำหรับช่างไฟฟ้าการคำนวณนี้รวมถึงจำนวนวงจรไฟฟ้าไฟสวิตช์และรายการอื่น ๆ ที่ติดตั้ง ช่างไม้อาจวัดการทำงานของพวกเขาโดยการฉีกกำแพงเชิงเส้นและประกอบเข้าด้วยกันหรือติดตั้งหน้าต่างและประตูจำนวนเท่าใด แต่ละงานมีการวัดและผู้รับเหมาป้อนปริมาณของขั้นตอนเหล่านี้ลงในตารางเบื้องต้น
ปรึกษาคู่มือต้นทุนของผู้รับเหมาและเสียบลงในตารางต้นทุนต้นทุนต่อหน่วยสำหรับรายการโฆษณาทุกรายการ คู่มือต้นทุนผู้รับเหมามีราคาต่อหน่วยเฉลี่ยทั่วประเทศสำหรับทุกการค้าและกระบวนการ การประเมินเหล่านี้ทำให้ผู้รับเหมามีความคิดที่ชัดเจนเกี่ยวกับแรงงานก่อสร้างที่แท้จริงของเขารวมถึงต้นทุนวัสดุ
เพิ่มลงในตารางต้นทุนเบื้องต้นค่าธรรมเนียมสำหรับการพิจารณาเช่นใบอนุญาตการกำจัดขยะและการเช่าอุปกรณ์ ผู้รับเหมาจะต้องเก็บค่าใช้จ่ายทั้งหมดของเขาเพื่อสร้างการเสนอราคาที่ถูกต้อง
รวมราคาต่อหน่วยในตารางเบื้องต้น ยอดรวมคือต้นทุนธุรกิจทั้งหมดสำหรับแรงงานและวัสดุและค่าใช้จ่ายที่ไม่เกี่ยวข้อง จากตารางเบื้องต้นนี้ผู้รับเหมาสามารถคำนวณราคาเสนอและส่งข้อเสนอสำหรับงานได้
