การสอบอสังหาริมทรัพย์คืออะไร?

การทดสอบอสังหาริมทรัพย์ครอบคลุมความสามารถและแนวคิดหลักหลายประการ ใบอนุญาตจะออกในระดับรัฐดังนั้นแต่ละรัฐมีอำนาจในการสร้างและจัดการทดสอบของตัวเอง การสอบอสังหาริมทรัพย์แต่ละครั้งมีหัวข้อทั่วไปและหมวดเฉพาะของรัฐ คำถามสอบมีหลายทางเลือก คณะกรรมการอสังหาริมทรัพย์ของรัฐอาจเปลี่ยนคำถามและรูปแบบการสอบเป็นระยะเพื่อป้องกันไม่ให้ผู้ทำการทดสอบโกง

$config[code] not found

คุณสมบัติ

การสอบอสังหาริมทรัพย์ครอบคลุมแนวคิดที่หลากหลายที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ การสอบครอบคลุมชั้นเรียนประเภทของความเป็นเจ้าของทรัพย์สินและกฎการโอนทรัพย์สิน การสอบครอบคลุมข้อกำหนดการใช้ที่ดินรวมถึงสิทธิ์ของรัฐบาลตลอดจนการควบคุมของภาครัฐและเอกชน ผู้สมัครจะต้องรู้คุณสมบัติของที่ดินและคำอธิบายทางกฎหมายต่าง ๆ ของคุณสมบัติ

ข้อบังคับอสังหาริมทรัพย์

ส่วนหนึ่งของการสอบอสังหาริมทรัพย์นั้นใช้เพื่อกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ควบคุมการปฏิบัติงานด้านอสังหาริมทรัพย์ ผู้สมัครจะต้องมีความรู้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยที่ยุติธรรมและกฎหมายสินเชื่อที่เป็นธรรมเช่นเดียวกับกฎหมายเจ้าของบ้านเช่า ส่วนนี้ยังครอบคลุมประเด็นด้านจริยธรรมที่เกี่ยวข้องกับโบรกเกอร์ตัวแทนและผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ

วิดีโอประจำวันนี้

มาถึงคุณโดย Sapling มาถึงคุณโดย Sapling

คณิตศาสตร์

การสอบอสังหาริมทรัพย์ครอบคลุมการคำนวณอสังหาริมทรัพย์และแนวคิดทางคณิตศาสตร์ที่หลากหลาย ผู้สมัครใบอนุญาตจะต้องเข้าใจวิธีการคำนวณภาษีทรัพย์สินเช่นเดียวกับวิธีการคำนวณสินเชื่อทั่วไป การคำนวณอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ รวมถึงการคำนวณสำหรับการจำนองและมูลค่าทรัพย์สิน

การเงิน

ตัวแทนที่ได้รับอนุญาตจะต้องมีความรู้ทั่วไปเกี่ยวกับแนวคิดการเงินอสังหาริมทรัพย์ การทดสอบจะทดสอบความรู้ของผู้สมัครเกี่ยวกับสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ประเภทต่างๆและแหล่งเงินกู้ต่าง ๆ การสอบยังครอบคลุมถึงโครงการต่าง ๆ ของรัฐบาลการจำนองและกฎหมายด้านเครดิต

การประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์

ผู้สมัครใบอนุญาตจะต้องเข้าใจการประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์และวิธีการต่าง ๆ ในการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ การสอบครอบคลุมการวิเคราะห์ตลาดการแข่งขันเช่นเดียวกับการทำธุรกรรมที่ต้องมีการประเมินราคาทรัพย์สิน

สัญญาและการเปิดเผย

การสอบอสังหาริมทรัพย์ครอบคลุมความสัมพันธ์ตามสัญญาระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายผู้สมัครจะต้องมีความรู้เกี่ยวกับกฎหมายสัญญาทั่วไป ผู้สมัครจะต้องมีความรู้ด้านสัญญาที่เฉพาะเจาะจงเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์รวมถึงข้อตกลงการซื้อข้อตกลงการเช่า counteroffers และ rescissions นอกจากนี้การสอบยังครอบคลุมถึงการเปิดเผยข้อมูลอสังหาริมทรัพย์มากมายเช่นข้อเท็จจริงที่เป็นสาระสำคัญและการเปิดเผยเงื่อนไขของทรัพย์สิน

รัฐเฉพาะ

ส่วนหนึ่งของการสอบอสังหาริมทรัพย์นั้นอุทิศให้กับกฎเกณฑ์และข้อบังคับเฉพาะของรัฐ ส่วนเฉพาะของรัฐครอบคลุมข้อกำหนดเกี่ยวกับการออกใบอนุญาตรวมถึงการศึกษาต่อเนื่องการต่ออายุใบอนุญาตและกฎการโอนตามที่กำหนดโดยกระทรวงการต่างประเทศของอสังหาริมทรัพย์ ส่วนนี้ยังครอบคลุมถึงกฎหมายของรัฐที่ควบคุมกิจกรรมของผู้รับใบอนุญาตและกฎหมายอสังหาริมทรัพย์เฉพาะของรัฐเช่นการเป็นเจ้าของทรัพย์สินและกฎการโอนกฎหมายผู้เช่าบ้านกฎการเคหะที่เป็นธรรมและการเปิดเผยข้อมูลเฉพาะอื่น ๆ ของรัฐ