บริษัท ลีสซิ่งทำรายปีได้เท่าไหร่?

กำลังมองหาอพาร์ทเมนต์หรือพื้นที่สำนักงานใหม่หรือไม่? ตัวแทนการเช่าซื้อที่ดีสามารถช่วยได้ ในขณะที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หลายรายให้ความสนใจกับการขายอสังหาริมทรัพย์ การหาผู้เช่ารายใหม่เข้ามาในอพาร์ทเมนต์หรือพื้นที่เช่านั้นมีความซับซ้อนน้อยกว่าการขายอสังหาริมทรัพย์ดังนั้นงานนี้จึงมีกำไรน้อยกว่างานอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ

รายละเอียดงาน

พูดง่ายๆก็คือตัวแทนผู้เช่าซื้อพยายามดึงผู้เช่าเข้าไปในอสังหาริมทรัพย์ของพวกเขา โดยทั่วไปแล้วตัวแทนเช่าซื้อซึ่งอาจเรียกว่าที่ปรึกษาด้านลีสซิ่งนั้นทำงานให้กับ บริษัท ที่เป็นเจ้าของและ / หรือจัดการอาคารทั้งในเชิงพาณิชย์หรือที่อยู่อาศัย เมื่อคุณสมบัติเหล่านั้นมีตำแหน่งงานว่างมันเป็นหน้าที่ของตัวแทนการเช่าเพื่อค้นหาผู้เช่าที่เหมาะสมเพื่อเติมเต็ม

$config[code] not found

ตัวแทนลีสซิ่งสร้างรายชื่อออนไลน์สำหรับตำแหน่งงานว่างนัดหมายกับผู้เช่าที่มีศักยภาพนำผู้สมัครที่สนใจในทัวร์อสังหาริมทรัพย์และดูแลเอกสารและโลจิสติกส์ที่เกี่ยวข้องกับการเช่าผู้เช่ารายใหม่ ตัวแทนลีสซิ่งจะต้องเชี่ยวชาญในการขายเพราะพวกเขาต้องทำให้ผู้เช่าที่มีศักยภาพต้องการที่จะเซ็นสัญญาเช่าเหล่านั้นอย่างรวดเร็วและย้ายพวกเขาจะต้องมีความรู้อย่างมากเกี่ยวกับแต่ละหน่วยอาคารและพื้นที่ใกล้เคียงเพื่อให้พวกเขา เขตโรงเรียนท้องถิ่นอัตราอาชญากรรมร้านอาหารในพื้นที่และอื่น ๆ

ตัวแทนเช่าซื้ออาจทำงานร่วมกับอาคารหรือ บริษัท เดียวเช่นในกรณีของชุมชนอพาร์ตเมนต์ขนาดใหญ่ที่มักจะมีตำแหน่งว่างหรือเธออาจแบ่งเวลาของเธอระหว่างคุณสมบัติมากมาย ตัวแทนเช่าซื้อที่ทำงานให้กับอพาร์ทเมนต์คอมเพล็กซ์อาจทำงานอื่น ๆ เช่นการประมวลผลการตรวจสอบค่าเช่าและการตอบสนองต่อคำขอถิ่นที่อยู่

ข้อกำหนดการศึกษา

ไม่มีข้อกำหนดการศึกษาอย่างเป็นทางการสำหรับตัวแทนเช่าซื้อ แน่นอนว่า บริษัท ที่ว่าจ้างแต่ละแห่งจะกำหนดเกณฑ์ของตัวเองและเป็นเรื่องปกติสำหรับการลงประกาศรับสมัครงานตัวแทนเพื่อระบุว่าผู้สมัครต้องมีวุฒิการศึกษาระดับวิทยาลัย บริษัท บางแห่งอาจต้องการผู้สมัครที่จะมีใบอนุญาตอสังหาริมทรัพย์ แต่นายจ้างบางคนไม่ต้องการอะไรมากไปกว่าประกาศนียบัตรมัธยมปลายหรือ GED ผู้สมัครที่มีแรงบันดาลใจและสง่างามสามารถฝึกฝนทักษะที่จำเป็นผ่านการฝึกอบรมภาคปฏิบัติ

วิดีโอประจำวันนี้

มาถึงคุณโดย Sapling มาถึงคุณโดย Sapling

อุตสาหกรรม

ตัวแทนเช่าซื้อทำงานได้ทุกที่แม้ในเมืองเล็ก ๆ งานอาจไม่แน่นอนเนื่องจากขึ้นอยู่กับตลาดที่อยู่อาศัย ตัวแทนมักจะทำงานในเวลาทำงานปกติ แต่ต้องฉายในเวลากลางคืนและวันหยุดสุดสัปดาห์หากเป็นเวลาที่สะดวกสำหรับผู้เช่าที่คาดหวัง

ปีของประสบการณ์และเงินเดือน

เงินเดือนตัวแทนการเช่าซื้อโดยเฉลี่ยนั้นยากที่จะกำหนดเพราะขึ้นอยู่กับโบนัสเป็นอย่างมากซึ่งเอเจนต์อาจได้รับจากการเซ็นสัญญาเช่า ตัวแทนการเช่าซื้อบางรายไม่ได้รับโบนัส ขึ้นอยู่กับนายจ้าง นอกจากนี้สำนักสถิติแรงงานไม่ได้แยกข้อมูลเงินเดือนสำหรับตัวแทนให้เช่าอสังหาริมทรัพย์จากตัวแทนขาย

เงินเดือนเฉลี่ยสำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์และตัวแทนขายคือ $47,880, ณ เดือนพฤษภาคม 2017 (ค่ามัธยฐานหมายถึงครึ่งหนึ่งของกลุ่มนี้มีรายได้มากกว่า $ 47,880 และครึ่งหนึ่งได้รับน้อยกว่า) แต่นั่นสูงเมื่อเทียบกับเงินเดือนที่ระบุไว้โดยทั่วไปในการโพสต์งานตัวแทนการเช่า หลายตำแหน่งเหล่านี้จ่ายอัตรารายชั่วโมงของ $13 ไปยัง $15.

ข้อดีอย่างหนึ่งของการทำงานให้กับอพาร์ทเมนต์คอมเพล็กซ์คือคุณอาจจะสามารถพักอาศัยในสถานที่ที่มีค่าเช่าลดลงซึ่งเป็นรูปแบบการชดเชยอีกรูปแบบหนึ่ง

แนวโน้มการเติบโตของงาน

เช่นเดียวกับมืออาชีพด้านอสังหาริมทรัพย์งานตัวแทนของการเช่าซื้อขึ้นอยู่กับตลาดที่อยู่อาศัยในปัจจุบันเป็นส่วนใหญ่ BLS คาดการณ์ว่าโอกาสในการจ้างงานสำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์และตัวแทนขายจะเติบโตในอัตราร้อยละ 6 ระหว่างปี 2559 ถึง 2569 ซึ่งเป็นอัตราเฉลี่ยสำหรับทุกอุตสาหกรรม