คำจำกัดความของสิทธิการพัฒนาที่ดิน

สิทธิในที่ดินเป็นกระดูกสันหลังของการพัฒนา การให้สิทธิ์กำหนดประเภทอาคารที่อนุญาตที่อาจสร้างขึ้นในอสังหาริมทรัพย์ พวกเขายังกำหนดมูลค่าของทรัพย์สิน คุณสมบัติที่มีข้อ จำกัด ในการใช้งานโดยทั่วไปแล้วจะไม่มีค่าเท่ากับทรัพย์สินที่มีความเป็นไปได้มากมายสำหรับการใช้งาน

ความสำคัญ

โดยทั่วไปแล้วการพัฒนาสามารถทำงานได้ทางการเงินหากสามารถได้รับความหนาแน่นหรือการใช้งานที่แน่นอน การให้สิทธิ์เป็นกุญแจสำคัญในการได้รับสิทธิ์นี้จากเทศบาลที่ถูกกฎหมาย

$config[code] not found

ฟังก์ชัน

การให้สิทธิ์เป็นข้อตกลงทางกฎหมายกับเทศบาลที่อนุญาตให้มีอาคารประเภทหนึ่งเกิดขึ้นบนเว็บไซต์ การให้สิทธิ์แสดงความหนาแน่นของฟังก์ชั่นความต้องการของการถอยหลังที่อนุญาตสำหรับคุณสมบัติ

วิดีโอประจำวันนี้

มาถึงคุณโดย Sapling มาถึงคุณโดย Sapling

การพิจารณา

เมื่อตรวจสอบใบสมัครให้สิทธิ์เทศบาลจะพิจารณาผลกระทบการจราจรที่อาจเกิดขึ้นความเสี่ยงด้านสิ่งแวดล้อมและการยอมรับของชุมชนต่อการพัฒนาที่เสนอ พวกเขามักจะต้องรายงานความขยันเนื่องจากจากเจ้าของเช่นเดียวกับการเสนอแนวคิดในการแสดงผลของโครงการ

กรอบเวลา

การสมัครเพื่อรับสิทธิ์เป็นกระบวนการที่ยุ่งยาก ขึ้นอยู่กับขนาดของโครงการและการใช้งานที่ตั้งใจไว้สิทธิ์อาจใช้เวลาหกเดือนถึงสองปีในการขอรับ นี่เป็นส่วนใหญ่ตามรายงานอย่างละเอียด (เช่นด้านสิ่งแวดล้อม) ที่เทศบาลกำหนดให้ต้องใช้ก่อนที่จะทำการตัดสินใจ

ผู้เชี่ยวชาญ Insight

เจ้าของทรัพย์สินควรเตรียมพร้อมสำหรับค่าใช้จ่ายทางการเงินที่สำคัญเมื่อสมัครเพื่อขอสิทธิ์ บ่อยครั้งที่เจ้าของต้องจ่ายเงินสำหรับรายงานการตรวจสอบสถานะทั้งหมดและการแสดงผลตามแนวคิดของไซต์ ค่าใช้จ่ายของผู้เชี่ยวชาญที่จำเป็นในการดำเนินการส่งมอบเหล่านี้อาจมีราคาแพง