วิธีการประมูลงานก่อสร้างที่อยู่อาศัย

งานก่อสร้างที่อยู่อาศัยใช้โทนเสียงดนตรีจากบ้านคว้านและซ่อมหลังคาเพื่อเพิ่มชั้นหรือห้องพิเศษ หากคุณยังใหม่กับอุตสาหกรรมการก่อสร้างคุณไม่มีชื่อเสียงและบทวิจารณ์ที่จะได้งานทำตามคำพูด คุณจะต้องให้การเสนอราคาสำหรับโครงการพูดกับคุณเพราะมันจะต้องชนะงานให้คุณ การเตรียมการเสนอราคาไม่จำเป็นต้องยุ่งยากเมื่อคุณรู้วิธีเริ่มต้นใช้งาน

$config[code] not found

ประเมินว่างานก่อสร้างจะใช้เวลานานเท่าใดและต้องใช้แรงงานกี่คน คนสองคนสามารถทำงานในสองวันได้หรือไม่? ค่าแรงของพวกเขาราคาเท่าไหร่? ประเมินค่าใช้จ่ายธุรกิจรายวันในช่วงเวลานั้น หากคุณใช้จ่าย $ 10 ไปกับค่าธุรกิจรายเดือนก๊าซและประกันภัยตลอดระยะเวลาของงานสองวันนั้นค่าใช้จ่ายเหล่านั้นจะถูกตัดเป็นกำไร หาตัวเลขสองตัว: คุณต้องจ่ายค่าแรงให้กับงานมากแค่ไหนและคุณจะมีค่าใช้จ่ายเท่าไรในช่วงเวลานั้น

ประเมินจำนวนและค่าใช้จ่ายของเสบียงสำหรับโครงการ หากคุณกำลังเปลี่ยนหลังคาให้คิดจำนวนและค่าใช้จ่ายของโรคงูสวัดที่จำเป็นจากพื้นที่หลังคา หากคุณกำลังสร้างดาดฟ้านอกบ้านให้ได้มิติจากพิมพ์เขียวและคำนวณจำนวนไม้ที่ต้องการ เพิ่มค่าใช้จ่ายของอุปกรณ์อื่น ๆ เช่นสีหรือเล็บ ปัจจัยของเสียเมื่อคำนวณปริมาณวัสดุเนื่องจากวัสดุที่สูญเปล่าสามารถตัดเป็นผลกำไรของคุณ สำหรับงานแรก ๆ ของคุณให้ประเมินขยะ 10 เปอร์เซ็นต์และไม่คิดค่าบริการกับลูกค้า ติดตามของเสียที่เกิดขึ้นจริงและปรับเปอร์เซ็นต์ของเสียลงจนกว่ามันจะถูกต้องกับงานของคุณ

ติดต่อผู้รับเหมาช่วงใด ๆ เพื่อหารือเกี่ยวกับค่าธรรมเนียม คุณอาจต้องการผู้รับเหมาช่วงในการทำระบบประปา, แสงสว่าง, ทาสีหรือกำจัดของเสียจากการก่อสร้าง คุณจะจ่ายเงินให้ผู้รับเหมาช่วงโดยตรงดังนั้นคุณต้องรวมค่าธรรมเนียมของพวกเขาไว้ในค่าประมาณของคุณ หากคุณมีผู้รับเหมาช่วงปกติที่คุณทำงานด้วยคุณอาจรู้ค่าธรรมเนียมของพวกเขาสำหรับโครงการบางประเภทแล้ว

เพิ่มค่าใช้จ่ายสี่รายการต่อไปนี้: ค่าจ้างพนักงาน, ค่าใช้จ่ายทางธุรกิจ, ค่าวัสดุและการจ่ายเงินของผู้รับเหมาช่วง นี่คือสิ่งที่คุณจะใช้ในโครงการ ตรวจสอบการประมาณการเหล่านี้ก่อนดำเนินการต่อเพื่อให้แน่ใจว่าคุณได้คิดทุกอย่าง

กำหนดกำไรที่คุณต้องการทำ เพิ่มหมายเลขนี้ในค่าใช้จ่ายและคุณจะมีจำนวนราคาเสนอของคุณ กลุ่มผู้รับเหมาแนะนำให้เริ่มต้นด้วยกำไร $ 100 ต่อวันทำงาน หากคุณสูญเสียการเสนอราคาหลายรายการให้ปรับตัวเลขนั้นลงหลังจากที่คุณเสนอราคาได้สำเร็จและมีหลายงานเสร็จแล้วคุณสามารถเพิ่มจำนวนนั้นได้

เขียนประมาณการที่กล่าวถึงงานที่จะทำบริการที่ครอบคลุมโดยการชำระเงินและการเสนอราคาของคุณ การประมาณของคุณควรให้คำอธิบายโดยละเอียดเกี่ยวกับงานที่คุณจะทำ

ปลาย

สร้างห้องสำหรับความล่าช้าโดยผู้รับเหมาช่วงในการประมาณการของคุณ ผู้รับเหมาช่วงอาจจบงานใหม่เมื่อคุณต้องการใช้งานวาดโครงการของคุณให้เสร็จสิ้นในวันนั้น หากผู้รับเหมาช่วงพิสูจน์ไม่น่าเชื่อถืออย่าจ้างเขาในงานในอนาคต