ห้างสรรพสินค้ากำลังอยู่ระหว่างการเปลี่ยนแปลงดังที่ฉันได้กล่าวไว้ แนวโน้มธุรกิจขนาดเล็ก ปีที่แล้ว - และการปฏิรูปดังกล่าวกำลังเร่งตัวขึ้น เมื่อผู้บริโภคเปลี่ยนแปลงร้านค้าห้างสรรพสินค้าจึงสูญเสียห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ซึ่งเป็นผู้เช่าหลักดั้งเดิม แม้ว่าจะเป็นข่าวร้ายสำหรับเจ้าของห้าง แต่อาจเป็นข่าวดีสำหรับเจ้าของธุรกิจขนาดเล็ก (และคุณไม่จำเป็นต้องเป็นผู้ค้าปลีกเพื่อใช้ประโยชน์จากแนวโน้ม)
$config[code] not foundนี่คือภาพรวมโดยย่อเกี่ยวกับสถานะปัจจุบันและอนาคตของห้างสรรพสินค้าของอเมริกา - และวิธีที่เจ้าของธุรกิจขนาดเล็กสามารถได้รับประโยชน์จากการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้
- อัตราว่างของห้างสรรพสินค้าแตะระดับ 8.6% ในไตรมาสแรกของปี 2561 จากข้อมูลจาก Reis บริษัท วิจัยอสังหาริมทรัพย์ นั่นเป็นที่สูงที่สุดนับตั้งแต่ปี 2012
- Coresight Research คาดการณ์ว่าอย่างน้อย 1,000 ห้างสรรพสินค้าจะปิดในปี 2023 เนื่องจากผู้บริโภคยังคงใช้ประสบการณ์มากกว่าสิ่งต่างๆ
- ศูนย์การค้าทุกประเภทตั้งแต่ห้างสรรพสินค้าที่ปิดล้อมไปจนถึงห้างสรรพสินค้าแบบเปิดโล่งรู้สึกได้เลยว่า อย่างไรก็ตามตำแหน่งงานว่างจะสูงที่สุดในย่านศูนย์การค้าและย่านช็อปปิ้งใกล้เคียง
พื้นที่ค้าปลีกที่ว่างเปล่าในห้างสรรพสินค้ากำลังทำร้ายชุมชนซึ่งสูญเสียตำแหน่งงานสำหรับผู้อยู่อาศัยรวมถึงรายได้จากภาษีการค้าปลีก แน่นอนว่าเจ้าของห้างสรรพสินค้าและผู้นำเมืองต้องการเติมเต็มช่องว่างเหล่านี้
สำหรับผู้ค้าปลีกที่มีอยู่ตอนนี้อาจเป็นเวลาที่ดีในการ:
- เจรจาต่อรองสำหรับพื้นที่ในห้างสรรพสินค้าหรู Coresight กล่าวว่าห้างสรรพสินค้าระดับพรีเมี่ยมมีแนวโน้มที่จะอยู่รอดจากการเขย่าปัจจุบันมากกว่าศูนย์การค้าระดับกลางหรือระดับล่าง
- เจรจาต่อรองสำหรับพื้นที่ที่ใหญ่กว่าหรือดีกว่า หากขณะนี้คุณอยู่ในห้างสรรพสินค้าที่สูญเสียผู้เช่ารายใหญ่ แต่คุณยังมีฐานลูกค้าที่แข็งแกร่งและเชื่อว่าห้างสรรพสินค้าจะอยู่รอดได้ดูการขยายพื้นที่ของคุณหรือย้ายไปยังสถานที่ที่ดีกว่าภายในศูนย์การค้า
- เปิดร้าน คุณเป็นผู้ประกอบการอีคอมเมิร์ซหรือไม่ ลองเปิดร้านอิฐและปูนขนาดเล็กเพื่อทดสอบน้ำของ“ อิฐและคลิก”
5 ธุรกิจที่จะควบคุมอนาคตของห้างสรรพสินค้า
นี่คือสิ่ง 5 อย่างที่ผู้เชี่ยวชาญคาดการณ์ว่าจะเติมเต็มพื้นที่ว่างในห้างสรรพสินค้าและวิธีที่ธุรกิจค้าปลีกและค้าปลีกสามารถใช้ประโยชน์จากพวกเขาได้
1. ร้านให้เช่าหรือขายต่อ: ทางเลือกในการค้าปลีกแบบดั้งเดิมเช่นการเช่าและการขายต่อจะใช้เงิน $ 17 พันล้านเหรียญสหรัฐในการใช้จ่ายจากช่องทางค้าปลีกแบบดั้งเดิมภายในปี 2566 Coresight คาดการณ์ ในขณะที่ธุรกิจให้เช่าและขายต่ออาจไม่ทำกำไรได้มากพอที่จะรองรับค่าเช่าในศูนย์การค้าขนาดใหญ่การเปิดพื้นที่ในห้างสรรพสินค้าแบบแถบอาจหมายถึงโอกาส
ร้านขายเครื่องแต่งกายสำหรับนักช็อปอายุน้อยที่มีความใส่ใจในแฟชั่นและใส่ใจต่อสิ่งแวดล้อมได้พิสูจน์แล้วว่าเป็นที่นิยม นอกเหนือจากเครื่องแต่งกายคุณสามารถขายเฟอร์นิเจอร์สินค้ากีฬาและอื่น ๆ ร้านขายต่อที่ขายหนังสือซีดีบันทึกวิดีโอเกมและเครื่องดนตรี (โดยทั่วไปรายการความบันเทิงทุกประเภท) ได้เติบโตขึ้นเรื่อย ๆ ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาในห้างสรรพสินค้าใกล้ ๆ ฉัน
2. ร้านค้าป๊อปอัพ: ร้านค้าแบบผุดขึ้นในห้างสรรพสินค้าและห้างสรรพสินค้าจะได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อย ๆ เพื่อตอบสนองความกระหายของผู้บริโภคสำหรับประสบการณ์ใหม่ ๆ หากคุณเป็นเจ้าของธุรกิจอีคอมเมิร์ซคุณสามารถใช้ร้านป๊อปอัพเพื่อเชื่อมต่อกับลูกค้าในพื้นที่สร้างความตื่นเต้นเกี่ยวกับสายผลิตภัณฑ์ใหม่หรือการเปิดตัวผลิตภัณฑ์ในระยะ จำกัด หรือตอบสนองความต้องการผลิตภัณฑ์ของคุณในช่วงเทศกาลช้อปปิ้งวันหยุด
3. กิจกรรม: เหตุการณ์ จำกัด เวลาเป็นอีกแนวทางหนึ่งที่ห้างสรรพสินค้าและศูนย์การค้าจะใช้พื้นที่ว่าง Coresight คาดการณ์ ทั้งธุรกิจค้าปลีกและไม่ใช่ธุรกิจค้าปลีกสามารถใช้ประโยชน์จากแนวโน้มนี้ ตัวอย่างเช่นผู้ค้าปลีกเครื่องแต่งกายสามารถโฮสต์แฟชั่นโชว์กลับไปโรงเรียนสำหรับวัยรุ่น ร้านเสริมสวยในท้องถิ่นสามารถโฮสต์ของการแต่งหน้าวัน นอกจากนี้คุณยังสามารถค้นหากิจกรรมที่วางแผนไว้ที่ห้างสรรพสินค้าท้องถิ่นของคุณและวิธีการที่ธุรกิจของคุณจะเป็นส่วนหนึ่งของพวกเขา
4. ธุรกิจบริการ: การใช้จ่ายของผู้บริโภคในผลิตภัณฑ์ (ซึ่งแตกต่างจากบริการ) ลดลงระหว่างปี 2000 และ 2017 และ Coresight กล่าวว่าแนวโน้มจะดำเนินต่อไปจนถึงปี 2023 เมื่อผู้บริโภคจะใช้จ่ายเพิ่มอีก 78 พันล้านเหรียญสหรัฐ ตามห้างร้านอายุห้างสรรพสินค้ามากขึ้นจะเติมช่องว่างกับผู้ให้บริการเพื่อให้ผู้ซื้อสามารถจัดการกับความต้องการของพวกเขามากขึ้นด้วยการเดินทางครั้งเดียว ห้างสรรพสินค้าที่มีพื้นที่ค้าปลีกและที่อยู่อาศัยแบบผสมโดยเฉพาะนั้นมีศักยภาพมากมายสำหรับธุรกิจบริการ ผู้พักอาศัยทุกคนต้องการบริการเช่นร้านทำผมและทำเล็บบริการตัดแต่งขนสัตว์เลี้ยงและร้านบรรจุและจัดส่ง
5. พื้นที่สำนักงาน: พื้นที่ว่างบางส่วนในศูนย์การค้าจะถูกแปลงเป็นสำนักงานหรือพื้นที่ทำงานร่วมตาม Coresight นี่อาจเป็นโอกาสสำหรับคุณที่จะคว้าพื้นที่สำนักงานพาณิชย์ที่ต้องการ ความสะดวกสบายในการทำงานในที่ตั้งห้างสรรพสินค้าอาจช่วยให้คุณดึงดูดและรักษาพนักงานไว้ได้
ต้องการความคิดว่าห้างสรรพสินค้าแห่งอนาคตจะเป็นอย่างไร ดูภาพห้างสรรพสินค้าของ Coresight Research วันนี้และวันพรุ่งนี้ด้านล่าง
ภาพถ่ายผ่าน Shutterstock
3 ความคิดเห็น▼
