ในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์เจ้าหน้าที่ Escrow ทำหน้าที่เป็นคนกลางระหว่างผู้ขายผู้ซื้อและผู้ให้กู้และอำนวยความสะดวกในการเคลื่อนย้ายเงินทุนตามเงื่อนไขของสัญญาอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตามก่อนที่จะเป็นเจ้าหน้าที่สัญญาผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์หลายคนแรกเรียนรู้ธุรกิจและรับประสบการณ์การทำงานเป็นผู้ประสานงานหรือผู้ช่วย escrow ทำงานภายใต้การดูแลของผู้จัดการผู้ประสานงานสัญญาจะคุ้นเคยกับเอกสารทางกฎหมายและรายละเอียดที่เกี่ยวข้องในกระบวนการสัญญา
$config[code] not foundฟังก์ชัน
ผู้ประสานงาน Escrow ช่วยจัดระเบียบและยื่นสัญญาอสังหาริมทรัพย์และเอกสารอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการขายอสังหาริมทรัพย์ พวกเขายังช่วยประสานงานกระบวนการรับฝากทรัพย์สินและให้การสนับสนุนการบริหารกับแผนกต่าง ๆ ที่จัดการธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ ผู้ประสานงานของ Escrow ยังสื่อสารกับผู้ให้กู้ผู้ซื้อผู้ขายนายหน้าตัวแทนและ บริษัท กรรมสิทธิ์ในการขายหรือรีไฟแนนซ์อสังหาริมทรัพย์บ่อยครั้ง นอกเหนือจากเจ้าหน้าที่พิทักษ์เงาผู้ประสานงานช่วยเหลือพวกเขาในระหว่างขั้นตอนการเป็นนายหน้าซื้อขายโดยจัดทำรายงานชื่อเรื่องและกรอกแบบฟอร์มใด ๆ ที่จำเป็นสำหรับการโอนเงินระหว่างผู้ขายและผู้ซื้อ
การศึกษา
ในขณะที่สำนักงานส่วนใหญ่จะยอมรับผู้สมัครที่มีประกาศนียบัตรมัธยมปลายและการฝึกอบรม escrow ที่เพียงพอ บริษัท กฎหมายอาจต้องการวุฒิปริญญาตรีสาขาการเงินหรือการบัญชีสำหรับตำแหน่งผู้ประสานงาน escrow การเข้าเรียนหลักสูตรธุรกิจหรืออสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องปกติสำหรับผู้ประสานงานสัญญาที่ต้องการพัฒนาตำแหน่งเจ้าหน้าที่คอยดูแลหรือพัฒนาทักษะการบริการลูกค้า (ดูแหล่งข้อมูล)
วิดีโอประจำวันนี้
มาถึงคุณโดย Sapling มาถึงคุณโดย Saplingทักษะ
ผู้ประสานงาน Escrow ต้องการทักษะคอมพิวเตอร์ขั้นพื้นฐานและความรู้เกี่ยวกับแอปพลิเคชัน Microsoft Office เช่น Word, Outlook และ Excel ผู้สมัครควรจะสามารถทำการคำนวณขั้นพื้นฐานทำงานได้ดีภายใต้ความกดดันและเป็นไปตามกำหนดเวลาที่แน่น บริษัท กฎหมายบางแห่งกำหนดให้ผู้ประสานงานระบบสัญญาสามารถอ่านและวิเคราะห์แบบฟอร์มการธนาคารเอกสารทางกฎหมายและงบการเงินได้ แผนก Escrow มักจะจ้างผู้สมัครที่มีประสบการณ์อย่างน้อยหนึ่งถึงสามปีในการทำงานในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หรืออุตสาหกรรมสินเชื่อ นอกจากนี้ผู้ประสานงาน Escrow ต้องทำงานได้ดีกับลูกค้าทนายความและตอบข้อซักถามด้านอสังหาริมทรัพย์ทั่วไปทางโทรศัพท์และเป็นลายลักษณ์อักษร
เงินเดือน
เมื่อวันที่เมษายน 2010 SimplyHired.com รายงานว่าเงินเดือนเฉลี่ยของผู้ประสานงานสัญญาในสหรัฐอเมริกาคือ $ 42,000 อย่างไรก็ตามตัวเลขนี้จะแตกต่างกันไปตามระดับของประสบการณ์สถานที่และการศึกษา ผู้ประสานงาน Escrow ที่ยังใหม่กับธุรกิจ Escrow หรือเริ่มต้นในอาชีพของพวกเขาอาจได้รับค่าจ้างเป็นรายชั่วโมง ตามการศึกษา -portal.com ผู้ช่วย escrow ได้รับค่าจ้างต่ำสุดที่ $ 10 ต่อชั่วโมงก่อนที่จะย้ายไปรับตำแหน่งเจ้าหน้าที่ escrow
ที่อาจเกิดขึ้น
สำนักสถิติแรงงาน (BLS) คาดการณ์ว่าอัตราการเติบโตติดลบสำหรับผู้เชี่ยวชาญด้านสัญญาระหว่างปี 2551 ถึง 2561 BLS อ้างอิงปัจจัยต่าง ๆ เช่นการลดลงเมื่อเร็ว ๆ นี้และความผันผวนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ โอกาสในการทำงานจะเพิ่มขึ้นสำหรับมืออาชีพด้าน escrow เมื่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ฟื้นตัวและราคาอสังหาริมทรัพย์ที่สูงขึ้น
