การดำเนินงานและการดำเนินงานอพาร์ทเมนท์คอนโดหอพักและชุมชนที่พักอาศัยแทบจะเป็นไปไม่ได้เลยหากไม่มีผู้จัดการประจำถิ่นที่มีประสบการณ์คอยดูแล พวกเขาพบปะและแสดงผู้คนและบ้านตอบคำถามรวบรวมค่าเช่ารายเดือนประสานงานการซ่อมแซมและบำรุงรักษาและจัดทำงบประมาณและรายงานทางการเงิน หากคุณต้องการเป็นผู้จัดการประจำคุณอาจต้องจบปริญญาตรีหรือปริญญาโทสาขาบริหารธุรกิจการเงินหรืออสังหาริมทรัพย์และคุณสมบัติที่สำคัญบางประการที่พบได้ทั่วไปในผู้จัดการประจำถิ่นที่ประสบความสำเร็จ
$config[code] not foundจัด
เนื่องจากความรับผิดชอบที่หลากหลายผู้จัดการที่อยู่อาศัยจะต้องมีระบบในการรับผู้อยู่อาศัยใหม่ทาสีและซ่อมแซมหน่วยของผู้เช่าที่ออกเดินทางและเก็บบันทึกการชำระเงิน สิ่งนี้ต้องการทักษะองค์กรและความช่วยเหลือเล็กน้อยจากผู้ช่วยและผู้รับเหมา แต่ในฐานะผู้จัดการประจำคุณต้องรับผิดชอบต่อกิจกรรมทั้งหมดรวมถึงการตรวจสอบและการแก้ไขข้อร้องเรียนดังนั้นคุณต้องเก็บรักษาบันทึกของโครงการเพื่อติดตามทุกสิ่งที่คุณทำ ซึ่งอาจรวมถึงรายงานการขายและค่าใช้จ่ายที่คุณส่งให้ผู้จัดการทรัพย์สินในแต่ละเดือน
บริการเชิง
ผู้จัดการที่อยู่อาศัยจะต้องให้ความสำคัญกับลูกค้าเพราะผู้เช่าเป็นคนที่สร้างรายได้ ในอาชีพนี้คุณใช้ทักษะการบริการลูกค้าเพื่อรับสายจากผู้ที่กำลังมองหาที่พักและจากนั้นกำหนดเวลาการนัดหมายเพื่อให้พวกเขาเห็นหน่วย การบริการลูกค้ารวมถึงการมีสัญญาและข้อมูลที่มีอยู่ทั้งหมดซึ่งลูกค้าจำเป็นต้องตัดสินใจเกี่ยวกับความซับซ้อนของคุณ
วิดีโอประจำวันนี้
มาถึงคุณโดย Sapling มาถึงคุณโดย SaplingCommunicator
ผู้จัดการที่อยู่อาศัยทุกคนต้องการทักษะการสื่อสารเพื่ออธิบายเงื่อนไขการเช่า - แม้แต่ผู้ที่รู้ภาษาอังกฤษน้อยมาก คุณต้องอธิบายงานให้กับเพื่อนร่วมงานและผู้ปฏิบัติงานบำรุงรักษาเพื่อให้พวกเขาเข้าใจงานที่มอบหมาย ในระดับที่สูงขึ้นผู้เชี่ยวชาญเหล่านี้จะต้องแสดงผลลัพธ์ของแคมเปญโฆษณาใหม่ให้เจ้าของของพวกเขาและโต้ตอบกับเจ้าหน้าที่ pubic, ตำรวจและนักข่าวเมื่อโศกนาฏกรรมหรือการปล้นเกิดขึ้น
ล่อใจ
ผู้จัดการที่อยู่อาศัยขายคนเกี่ยวกับแนวคิดของการใช้ชีวิตในคอมเพล็กซ์คอนโดหรือหอพัก คุณจะใช้ทักษะการโน้มน้าวใจเพื่อโน้มน้าวผู้เช่าที่คาดหวังให้ลงชื่อในสัญญาเช่า ตัวอย่างเช่นบางคนอาจคิดว่าอัตราของคุณสูงเกินไป ดังนั้นคุณอาจเครียดกับสิ่งอำนวยความสะดวกพิเศษที่คอมเพล็กซ์ของคุณ - รวมถึงสระว่ายน้ำจากุซซี่และศูนย์ออกกำลังกาย - ซึ่งจะช่วยให้พวกเขาประหยัดเงินในการเป็นสมาชิกโรงยิม ผู้เชี่ยวชาญเหล่านี้ใช้ทักษะการโน้มน้าวใจในการเจรจาต่อรองในอัตราที่สูงที่สุดสำหรับนายจ้างของพวกเขาให้พวกเขาละติจูดเพื่อลดค่าเช่าสำหรับผู้เช่าและยังคงบรรลุเป้าหมายการขาย
รู้จักกาลเทศะ
หากคุณมีส่วนร่วมในข้อพิพาทกับผู้เช่าเนื่องจากเสียงดังหรือความเสียหายสูงเกินไปคุณจะต้องมีไหวพริบในการตัดสินใจเมื่อต้องขับไล่พวกเขา ละเมิดสิทธิ์ของพวกเขาและคุณอาจพบว่าตัวเองอยู่ในข่าวภาคค่ำของท้องถิ่น แทเกี่ยวข้องกับการจัดการความขัดแย้งโดยไม่ตะโกนหรือคุกคามผู้เช่า นอกจากนี้ยังต้องมีพฤติกรรมที่เหมือนธุรกิจและการปฏิบัติที่เป็นธรรมสำหรับผู้อยู่อาศัยทั้งหมด
