การขายอสังหาริมทรัพย์นั้นยอดเยี่ยมสำหรับการสร้างรายได้พิเศษและกำจัดรายการที่ไม่ต้องการ แต่พวกเขาอาจซับซ้อนและยากต่อการทำงานหากคุณไม่มีความเข้าใจที่ถูกต้องเกี่ยวกับการขายอสังหาริมทรัพย์และสิ่งที่ทำให้ประสบความสำเร็จ นี่คือเคล็ดลับที่เป็นประโยชน์สำหรับความสำเร็จในการขายอสังหาริมทรัพย์ที่คุณสามารถใช้เพื่อให้แน่ใจว่าคุณได้รับยอดขายมากที่สุด
ความสำเร็จในการขายอสังหาริมทรัพย์
ทำวิจัยขั้นสูงเกี่ยวกับรายการ
คุณไม่ต้องการแสดงรายการสินค้าเพื่อขายในราคาต่ำโดยอิงตามสัญชาติญาณแรกของคุณเท่านั้นเพื่อค้นหาภายหลังว่าจริง ๆ แล้วมันคุ้มค่ากับเงินก้อนใหญ่ ดังนั้นก่อนที่จะเปิดประตูสู่การขายอสังหาริมทรัพย์ของคุณให้ทำรายการใด ๆ ที่คุณไม่คุ้นเคยและทำวิจัยเกี่ยวกับคุณค่า คุณสามารถใช้การค้นหา "ขั้นสูง" ของ eBay เพื่อกรองรายการที่ขายไปแล้ว หากคุณเรียงลำดับตาม“ ราคาสูงที่สุด” ก่อนคุณจะเห็นว่าอะไรที่มีมูลค่าสูงและอะไรที่ไม่คุ้ม
$config[code] not foundทำเครื่องหมายราคาอย่างชัดเจน
การต่อรองมักจะเป็นส่วนใหญ่ของการขายอสังหาริมทรัพย์ แต่คุณยังคงต้องทำให้ง่ายที่สุดสำหรับลูกค้าในการตัดสินใจเกี่ยวกับรายการต่าง ๆ หากคุณไม่ทำเครื่องหมายอะไรเลยคุณบังคับให้ผู้อื่นตามล่าคุณหรือสมาชิกในครอบครัวของคุณลงเพื่อขอราคา จากนั้นฝูงชนและความโกลาหลอาจบังคับให้พวกเขายอมแพ้แม้จะพยายามและเดินออกไปจากการซื้อที่มีศักยภาพ
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าบ้านทั้งหมดมีพนักงานอย่างเหมาะสม
ไม่เพียงพอที่จะมีเพียงคนเดียวเท่านั้นที่สามารถรวบรวมเงินจากผู้ซื้อได้ คุณควรมีสมาชิกในครอบครัวหรือคนอื่น ๆ ที่ครอบคลุมแต่ละห้องในบ้านเพื่อให้พวกเขาสามารถตอบคำถามจากลูกค้าและลดการโจรกรรม
ตั้งค่าตารางสำหรับการซื้อ
คุณจะต้องมีพื้นที่ที่เหมาะสมใกล้กับทางเข้าบ้านเพื่อให้ผู้ซื้อมีพื้นที่มากพอที่จะกำหนดรายการที่พวกเขากำลังซื้อและคุณมีพื้นที่เพียงพอที่จะรวบรวมเงินและทำการขายแต่ละครั้งให้เสร็จสมบูรณ์ คุณอาจเก็บสิ่งของเล็ก ๆ แต่มีค่าไว้ที่หรือใกล้โต๊ะด้านหน้าเพื่อลดการโจรกรรม
รับกล่องเงินสดและให้แน่ใจว่าคุณมีการเปลี่ยนแปลง
หากคุณไม่มีค่าใช้จ่ายเล็กน้อยพอที่จะเปลี่ยนแปลงคุณอาจสูญเสียยอดขาย คนส่วนใหญ่เข้ามาขายอสังหาริมทรัพย์ที่เตรียมไว้เพื่อซื้อดังนั้นคุณสามารถคาดหวังได้ว่าจะมีตั๋วเงินหนึ่งร้อยดอลล่าร์มอบให้คุณซึ่งคุณจะต้องทำการเปลี่ยนแปลง ดังนั้นรับกล่องเงินสดที่เหมาะสมเพื่อให้คุณสามารถเก็บการเปลี่ยนแปลงทั้งหมดของคุณและเงินจากการขายที่ปลอดภัยและเป็นระเบียบ
ทำเครื่องหมายพื้นที่จอดรถอย่างชัดเจน
หากคุณต้องการให้ผู้คนมาขายของคุณพวกเขาจะต้องมีที่จอดใช้เทปสีเหลืองหรือกรวยส้มถ้าเป็นไปได้เพื่อทำเครื่องหมายบริเวณที่คุณต้องการให้ลูกค้าจอดชัดเจน หากพวกเขาไม่เห็นช่องว่างที่กำหนดพวกเขาก็อาจจอดอยู่ในที่พักซึ่งอาจทำให้เกิดความเสียหาย หรือพวกเขาอาจปล่อยให้ทั้งหมด
เตรียมตัวให้พร้อมสำหรับฝูงชนขนาดใหญ่ก่อนใคร
ผู้ซื้อมุ่งหน้าไปยังการขายอสังหาริมทรัพย์ทันทีที่ดวงอาทิตย์ขึ้น หากคุณยังอยู่ในการตั้งค่าและผู้คนเริ่มหลงทางมันอาจนำไปสู่การสูญเสียยอดขายหรือแม้แต่การขโมย การขายอสังหาริมทรัพย์สามารถเริ่มได้เร็วตั้งแต่ 6 โมงเช้าถึงเจ็ดโมงเช้าดังนั้นจึงเป็นเรื่องดีที่จะได้รับทุกอย่างในคืนก่อน
จัดหาเครื่องดื่มเพื่อขาย
หากบ้านร้อนและแออัดและเครื่องปรับอากาศถูกปิดเพราะประตูเปิดอยู่ผู้คนมักจะกระหายน้ำ หากพวกเขาสามารถซื้อน้ำดื่มบรรจุขวดได้อย่างง่ายดายในราคาเพียงหนึ่งหรือสองดอลลาร์คุณไม่เพียง แต่สามารถเพิ่มยอดขายได้ แต่คุณยังสามารถมั่นใจได้ว่าพวกเขาจะอยู่ในร้านค้านานขึ้น
เก็บรายการขายในพื้นที่ของบ้านที่พวกเขาอยู่
ผู้ซื้อการขายอสังหาริมทรัพย์คุ้นเคยกับการเห็นรายการบางประเภทในบางสถานที่ และหากพวกเขากำลังมองหาบางอย่างโดยเฉพาะพวกเขามีแนวโน้มที่จะตรงไปยังส่วนนั้นของบ้านเพื่อค้นหา ดังนั้นหากใครบางคนกำลังมองหาเครื่องใช้ในครัวพวกเขาอาจตรงไปที่ห้องครัว หากพวกเขาไม่เห็นที่นั่นพวกเขาก็อาจจากไปโดยไม่ได้มองผ่านส่วนที่เหลือของบ้าน ดังนั้นเก็บเครื่องมือไว้ในห้องใต้ดินเก็บผ้าปูที่นอนในห้องนอนเก็บเครื่องใช้ในครัวและจานชามในห้องครัวเก็บรายการอาหารในห้องรับประทานอาหารและตกแต่งบ้านในห้องนั่งเล่น สิ่งนี้สามารถลดความวุ่นวายและปรับปรุงสิ่งต่าง ๆ สำหรับผู้ซื้อและนักสะสม
ให้เด็กออกจากการต่อสู้
การขายอสังหาริมทรัพย์นั้นไม่วุ่นวายพอโดยที่คุณไม่ต้องเพิ่มความสับสนให้กับครอบครัวของคุณ หากสมาชิกในครอบครัวหรือลูก ๆ ของคุณกำลังวิ่งไปมาบนพื้นและหยิบของต่างๆออกมาเล่นกับพวกเขาและย้ายพวกเขาจากห้องหนึ่งไปอีกห้องหนึ่งผู้ซื้ออาจกลายเป็นหงุดหงิดและจากไป
ให้สัตว์เลี้ยงออกจากอาคาร
การขายอสังหาริมทรัพย์อาจสร้างความตึงเครียดให้กับสุนัขและสัตว์อื่น ๆ ฝูงชนขนาดใหญ่และบรรยากาศที่วุ่นวายอาจทำให้สัตว์หวาดกลัวและอาจตอบสนองในลักษณะที่เป็นอันตรายหรือก้าวร้าวแม้ว่าจะไม่ใช่แนวโน้มปกติก็ตาม นอกจากนี้คุณไม่ทราบว่าผู้ซื้อที่แตกต่างกันจะตอบโต้หรือปฏิบัติต่อสัตว์อย่างไร คุณไม่ต้องการให้ Sparky กัดใครเพราะหางของเขาเหยียบอยู่หรือเพราะคนแปลกหน้าพยายามแตะเขาและเขาก็กลัว
โฆษณา - ทุกที่!
คุณสามารถโฆษณาการขายอสังหาริมทรัพย์ของคุณในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นแอพมือถือบนกระดานข่าวที่ร้านขายของชำท้องถิ่นและโดยการส่งข้อความไปยังผู้ติดตามสื่อสังคมออนไลน์ของคุณ
ใช้ป้ายเพื่อบอกเส้นทางไปยังที่ตั้ง
นอกจากนี้ผู้ซื้อหลายรายหยุดการขายอสังหาริมทรัพย์เพียงเพราะพวกเขาเห็นป้ายบางอย่างในขณะที่พวกเขาออกไปแล้ว เริ่มต้นด้วยผู้คนจากช่องทางจากถนนสายหลักและนำทางพวกเขาไปที่ประตูหน้าโดยให้สัญญาณที่ชัดเจนอ่านง่ายมีตัวอักษรขนาดใหญ่และอ่านง่ายเมื่อถูกลมพัดผ่านในยานพาหนะ เพื่อให้ง่ายด้วยลูกศรและที่อยู่
จ้างมืออาชีพ
นอกจากนี้ยังมีผู้เชี่ยวชาญและ บริษัท ที่มุ่งเน้นเฉพาะในการช่วยเหลือผู้คนในการตั้งค่าและดำเนินการขายอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้นหากคุณรู้สึกว่าคุณไม่ได้อยู่ในองค์ประกอบหรือไม่มีเวลาทำการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จลองติดต่อกับหนึ่งใน บริษัท เหล่านั้น
ภาพการขายอสังหาริมทรัพย์ผ่าน Shutterstock
1 ความคิดเห็น▼
