วิธีการกำหนดสัญญาอสังหาริมทรัพย์

ขั้นตอนที่ 1

ค้นหาคุณสมบัติที่เหมาะสม เขียนข้อเสนอเงินสดทั้งหมดเพื่อซื้อ เมื่อทุกฝ่ายลงนามแล้วให้นำ บริษัท ดังกล่าวไปที่ บริษัท ชื่อเรื่องหรือ บริษัท รับฝากทรัพย์สินเพื่อให้พวกเขาพร้อมที่จะปิดโดยทำการค้นหาชื่อสั่งซื้อแบบสำรวจและข้อมูลสมาคมเจ้าของบ้าน

ขั้นตอนที่ 2

ทำข้อเสนอ ข้อเสนอควรมี verbage "และหรือมอบหมาย" หลังจากคุณเป็นชื่อผู้ซื้อ คุณควรสงวนสิทธิ์ในการตรวจสอบและตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์ก่อนปิดทำการโดยแจ้งให้ผู้ขายทราบล่วงหน้าอย่างน้อย 30 นาทีก่อนการตรวจสอบใด ๆ การทำเช่นนี้ช่วยให้คุณปล่อยให้นักลงทุนรายอื่นเข้ามาดูทรัพย์สินเพื่อทำการตัดสินใจซื้อ

$config[code] not found

ขั้นตอนที่ 3

นำผู้ขายไปวางกล่องล็อคที่ประตูเพื่อช่วยอำนวยความสะดวกในการเข้าหากไม่ได้อยู่บ้าน

ขั้นตอนที่ 4

เขียนข้อยกเว้นในบทบัญญัติพิเศษที่จะทำให้คุณสามารถยกเลิกสัญญาได้โดยไม่มีข้อผิดพลาดหากคุณไม่สามารถหาผู้ซื้อรายอื่นได้ ส่วนคำสั่งยกเว้นอาจทำได้ง่ายเพียง "ข้อเสนอต้องได้รับการอนุมัติจากคู่ค้าของฉัน"

ขั้นตอนที่ 5

ค้นหาผู้ซื้อที่ต้องการบ้าน ให้พวกเขาทำสัญญามอบหมายกับคุณโดยรับตำแหน่งของคุณอย่างมีประสิทธิภาพเพื่อดำเนินการตามสัญญาตามข้อกำหนดและเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในสัญญา จะมีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการมอบหมายจากผู้ซื้อรายใหม่ก่อนปิด ค่าธรรมเนียมนี้โดยทั่วไปคือ $ 1,000 - $ 3000 แต่สามารถเป็นอะไรก็ได้ที่ตกลงร่วมกัน นอกจากนี้ให้ผู้ซื้อรายใหม่คืนเงินให้คุณสำหรับเงินที่เอาไปฝากไว้ หวังว่าไม่จำเป็นต้องมีสัญญาเดิม